{"id":20099,"date":"2026-10-09T11:34:18","date_gmt":"2026-10-09T10:34:18","guid":{"rendered":"https:\/\/syndicoach.be\/?p=20099"},"modified":"2026-10-09T14:53:30","modified_gmt":"2026-10-09T13:53:30","slug":"ensemble-un-batiment-ensemble-les-avantages","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/syndicoach.be\/fr\/2026\/10\/09\/samen-een-gebouw-samen-de-voordelen\/","title":{"rendered":"De l\u2019arbre gratuit \u00e0 un pr\u00eat bon march\u00e9 : c\u2019est ce que vous pouvez VME demander"},"content":{"rendered":"

Car partager un b\u00e2timent signifie aussi partager les avantages.<\/em>\u2728<\/p>\n\n\n\n

\n\n\n

Un immeuble d\u2019appartements est bien plus qu\u2019une collection de portes d\u2019entr\u00e9e. En tant que communaut\u00e9 de copropri\u00e9taires VME(), vous constituiez une petite communaut\u00e9, et cette communaut\u00e9 peut demander des choses que vous, en tant qu\u2019individu, n\u2019auriez pas facilement acc\u00e8s. Pensez par exemple \u00e0 des arbres gratuits, un budget pour un \u00e9v\u00e9nement de quartier, des primes pour le nouveau toit ou un pr\u00eat abordable.<\/p>\n\n\n

Nous vous pr\u00e9sentons les possibilit\u00e9s. Certaines sont belges et s\u2019appliquent partout, d\u2019autres sont sp\u00e9cifiques \u00e0 votre ville ou commune : il vaut la peine de v\u00e9rifier ce que votre ville ou commune propose.<\/p>\n\n\n

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Et encore une fois, cadrez : local ou f\u00e9d\u00e9ral ?<\/h3>\n\n\n

Localement :<\/strong> des arbres gratuits<\/a>, Jardins ext\u00e9rieurs<\/a> en F\u00eates de quartier<\/a>. Diff\u00e8re selon la commune.<\/p>\n\n\n

Flemish:<\/strong> Ma prime de r\u00e9novation<\/a>, Ma pr\u00eat de r\u00e9novation<\/a> en Conseil de r\u00e9novation<\/a>. Tout est pareil partout.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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1. Des arbres gratuits pour le jardin commun<\/h2>\n\n\n

De plus en plus de communes donnent des arbres, et VME les citoyens peuvent souvent participer.<\/p>\n\n\n

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Anvers a command\u00e9 gratuitement des arbres pour la troisi\u00e8me fois cette ann\u00e9e : un pour chaque adresse, notamment pour VME ceux qui ont une cour ou un espace non asphalt\u00e9. La p\u00e9riode de commande s\u2019est termin\u00e9e fin septembre 2026 ; n\u2019oubliez pas cette initiative l\u2019ann\u00e9e prochaine ! Anvers pour le climat<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n\n\n

Vous vivez ailleurs ? Consultez le site de votre commune pour trouver \u201c gratuit arbre \u201d ou \u201c action arbres \u201d. Parlez-en lors de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale : un arbre dans le jardin commun est une d\u00e9cision de tous les propri\u00e9taires.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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2. Jardins et fa\u00e7ades v\u00e9g\u00e9talis\u00e9es<\/h2>\n\n\n
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Pas de jardin ? Alors, la fa\u00e7ade peut devenir verdoyante. Dans de nombreuses villes, comme Anvers, les autorit\u00e9s locales enl\u00e8vent gratuitement les tuiles de la chauss\u00e9e et am\u00e9nagent un potager ; vous vous occupez des plantes et de l\u2019entretien.<\/p>\n\n\n

\u00c0 Anvers, chaque district s'en charge lui-m\u00eame, dans les limites du code de police. Une circulation libre sur le trottoir reste toujours obligatoire.<\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n

Le b\u00e2timent est commun. VME Demandez donc votre avis et l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale d\u00e9cidera.<\/em><\/p>\n\n\n\n

\n\n\n

3. Une f\u00eate de quartier ou de rue avec le soutien de la ville<\/h2>\n\n\n
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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n\n
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Presque toutes les villes ou communes organisent des f\u00eates de quartier, avec de l'argent, du mat\u00e9riel ou les deux. Une VME est l\u00e0 pour \u00eatre un atout id\u00e9al.<\/p>\n\n\n

\u00c0 Anvers, le montant varie selon le district. Borsbeek offre jusqu'\u00e0 100 euros, Borgerhout 200 euros, Merksem 250 euros et le district d'Anvers jusqu'\u00e0 1 000 euros. Il arrive souvent que vous receviez une box de f\u00eate comprenant des tables et des chaises ou une fermeture de rue. Vous trouverez un r\u00e9capitulatif par district sur antwerpen.be<\/a>.<\/p>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n

Demandez en temps opportun : g\u00e9n\u00e9ralement, 3 \u00e0 4 semaines suffisent pour une contribution financi\u00e8re uniquement, mais si vous souhaitez des tables, des chaises ou une cl\u00f4ture, comptez 7 \u00e0 8 semaines \u00e0 l\u2019avance. La dur\u00e9e varie selon le district.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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4. Mon verbaupension pour les parties communes<\/h2>\n\n\n

Une VME peut \u00eatre Prime de base <\/strong>Demandes d\u2019isolation de toiture, de murs ou de plancher, de vitrages haute performance et d\u2019une chaudi\u00e8re collective. La toiture elle-m\u00eame n\u2019est pas concern\u00e9e par cette demande.<\/p>\n\n\n

Le syndic doit d\u00e9poser la demande par le biais du formulaire Mon portail de la r\u00e9novation<\/a>, Apr\u00e8s la r\u00e9alisation des travaux. Un syndic agr\u00e9\u00e9 est donc une obligation.<\/strong><\/p>\n\n\n

Plus d'informations sur vlaanderen.be<\/a> et un aper\u00e7u sur OpenACP<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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5. Mon pr\u00eat de construction pour VME's<\/h2>\n\n\n

Payer un grand projet sans que tout le monde ait imm\u00e9diatement besoin de d\u00e9bourser une somme importante ? Alors, vous VME pouvez vous faire une bonne offre d'un pr\u00eat abordable aupr\u00e8s de l'\u00c9tat flamand.<\/p>\n\n\n

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Exemple de calcul : un b\u00e2timent de 10 appartements, peut accueillir un maximum de<\/p>\n\n\n

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310.000 euros<\/strong> <\/p>\n<\/div>\n\n\n\n

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\"\"<\/figure>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n

Pr\u00eats \u00e0 1,5% d'int\u00e9r\u00eat, sans frais de dossier. \u20ac 60 000 (base du b\u00e2timent) + 10 \u00d7 \u20ac 25 000 (par appartement)<\/p>\n<\/div>\n\n\n

Une r\u00e8gle d\u2019or : demandez le pr\u00eat avant le d\u00e9but des travaux. Nous nous chargeons de la demande via l\u2019Energiehuis.<\/strong><\/p>\n\n\n

Plus d'informations sur vlaanderen.be<\/a>.<\/p>\n\n\n\n

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6. Assistance gratuite en mati\u00e8re de r\u00e9novation<\/h2>\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n

Vous ne savez pas par o\u00f9 commencer ? Gr\u00e2ce \u00e0 Mon accompagnement pour la r\u00e9novation, vous recevez un conseil VME gratuit et ind\u00e9pendant sur les travaux d\u2019\u00e9conomie d\u2019\u00e9nergie dans les espaces communs, tels que l\u2019isolation, la r\u00e9novation de fen\u00eatres ou le remplacement d\u2019une chaudi\u00e8re \u00e0 condensation. Un conseiller de r\u00e9novation de l\u2019Energiehuis vous aide \u00e0 trouver un entrepreneur, \u00e0 comparer les devis et \u00e0 demander des primes et des pr\u00eats.<\/p>\n\n\n

L'offre varie selon l'Energiehuis. Vous trouverez l'Energiehuis pour votre commune via vlaanderen.be<\/a> ou le num\u00e9ro gratuit 1700.<\/em><\/p>\n\n\n\n

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Demander ensemble, profiter ensemble<\/h3>\n\n\n

Ce qui a tous ces avantages en commun : ils fonctionnent le mieux lorsque les habitants d\u00e9cident ensemble. Un arbre, une f\u00eate ou un nouveau toit commencent avec un point \u00e0 l\u2019ordre du jour lors de l\u2019assembl\u00e9e g\u00e9n\u00e9rale.<\/p>\n\n\n

En tant que syndic, nous g\u00e9rons pour vous les primes, les d\u00e9lais et les actions locales.<\/p>\n\n\n

\n

Vous souhaitez approfondir l\u2019une de ces initiatives vous-m\u00eame ?<\/h3>\n\n\n

Contactez-nous. Ensemble, nous \u00e9tudierons les possibilit\u00e9s pour votre b\u00e2timent et serons heureux de vous aider.<\/p>\n\n\n\n

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Planifier un entretien<\/a><\/div>\n\n\n
Appelez le 03 657 28 50<\/a><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n\n\n

Les informations v\u00e9rifi\u00e9es le 8 octobre 2026. Les primes et les actions locales peuvent changer.<\/em><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Want een gebouw delen betekent ook de voordelen delen.✨ Een appartementsgebouw is meer dan een verzameling voordeuren. Als vereniging van mede-eigenaars (VME) vormen jullie een kleine gemeenschap, en die gemeenschap kan dingen aanvragen die je als individuele bewoner niet makkelijk krijgt. Denk aan gratis bomen, een budget voor een buurtfeest, premies voor het nieuwe dak …<\/p>","protected":false},"author":6,"featured_media":20158,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-20099","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-gebouwbeheer-tips"],"yoast_head":"\nVan gratis boom tot goedkope lening: dit kan jullie VME aanvragen | Syndicoach<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Als vereniging van mede-eigenaars (VME) vormen jullie een kleine gemeenschap, en die gemeenschap kan dingen aanvragen die je als individuele bewoner niet of moeilijk krijgt.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/syndicoach.be\/fr\/2026\/10\/09\/ensemble-un-batiment-ensemble-les-avantages\/\" 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