Hoe verloopt de overstap naar Syndicoach?
We starten altijd met een korte analyse van jullie gebouw en begeleiden daarna de overstap, zodat alles correct en vlot verloopt.
Wat als we later van formule willen veranderen?
Gebouwen evolueren, en het beheer kan mee evolueren.
Je kan op elk moment opschalen naar meer ondersteuning of net meer zelf opnemen.
Wat gebeurt er als we ooit van syndicus veranderen?
De VME blijft eigenaar van alle data in OpenVME.
Bij een wissel blijft de historiek behouden en kan een nieuwe syndicus meteen verder werken.
Mag de Syndicoach geregistreerd worden als syndicus van ons gebouw?
Ja. Alle syndicoaches zijn erkende professionele syndici met BIV-nummer. De aanstelling gebeurt via beslissing van de Algemene Vergadering.
De Captain formule kost het eerste jaar bijna evenveel als een klassieke syndicus. Waarom dan kiezen voor Syndicoach?
Het verschil zit in de aanpak. Captain werkt met een teammodel: niet één externe partij die alles alleen doet, maar samenwerking met betrokken mede-eigenaars. Dat zorgt voor transparantie en draagvlak.
Het eerste jaar ligt de focus op structureren en opbouwen. Zodra het fundament staat, daalt de benodigde ondersteuning én de kost. Bovendien kun je doorgroeien naar een lichtere formule: van Captain naar Coach naar Assistant.
Voor wie vooral op kost wil besparen: kies direct voor Coach of Assistant, met meer eigen inzet.
Waarom kunnen we in de Coach-formule niet kiezen voor de Basic-formule van OpenVME?
De Syndicoach heeft uitgebreide opvolg- en beheertools nodig om proactief te kunnen begeleiden: dossiers opvolgen, financiële gegevens analyseren, signalen detecteren. Die functionaliteiten zitten in de Smart-formule, niet in Basic.
Wat is het verschil tussen OpenVME en Syndicoach?
OpenVME is het digitale platform voor financieel, administratief en communicatief beheer. De software die zorgt voor structuur en transparantie.
Syndicoach is de menselijke begeleiding: erkende professionele syndici die advies geven en desgewenst het syndicusmandaat opnemen. Het syndicusmandaat wordt altijd opgenomen door een aparte juridische entiteit met de vereiste erkenningen.
Waarom betaal ik voor Syndicoach niet per kavel?
De werklast hangt niet af van het aantal kavels, maar van de complexiteit van het gebouw en de dossiers. Daarom werken we tijdsgebaseerd: de kost volgt uit de effectief geleverde ondersteuning.
Waarom verschilt het uurtarief tussen de formule
Twee redenen:
BTW: In Assistant en Coach treedt de Syndicoach op als adviseur (21% BTW). In Captain neemt de Syndicoach het syndicusmandaat op (0% BTW, vrijgesteld voor VME’s).
Volume: Captain heeft meer structurele, voorspelbare uren, wat een gunstiger basistarief mogelijk maakt.
Hoe start ik met Syndicoach?
We starten met een persoonlijk kennismakingsgesprek. We bekijken jullie situatie en stellen een passende formule voor met een concreet stappenplan. We begeleiden jullie doorheen het hele traject, inclusief beslissingen via de Algemene Vergadering. Vanaf je eerste contact sta je er nooit meer alleen voor.