Vergelijk
de opties
Assistant
Ideaal voor gebouwen waar een mede-eigenaar het beheer opneemt en voldoende heeft aan assistentie op afroep.
Vanaf € 6
Per kavel/maand
- Advies op vraag
Coach
Voor gebouwen met een eigenaar-syndicus die complexer zijn of waar de syndicus proactieve begeleiding wenst om te groeien.
€ 15-20
Per kavel/maand
- Vaste overlegmomenten
- Proactieve opvolging
Captain
Voor gebouwen waar niemand (al) de verantwoordelijkheid wenst op te nemen maar de eigenaars wel betrokken willen zijn.
€ 20-30
Per kavel/maand
- Volledig financieel beheer
- Organisatie AV
- Proactieve ondersteuning RME
- Verantwoordelijkheid als syndicus
Altijd ondersteund door OpenVME
- Transparantie
- Communicatie
- Continuïteit
- Zekerheid
Ontdek je ideale Syndicoach-formule
Gratis intakegesprek
Niet zeker welke formule bij je past?
- We analyseren je gebouw, noden en verwachtingen
- We matchen je met de juiste syndicoach
- We begeleiden je volledig doorheen het eerste jaar
Veelgestelde vragen
Hoe start ik met een syndicoach?
We starten met een persoonlijk kennismakingsgesprek. We bekijken jullie situatie en stellen een passende formule voor met een concreet stappenplan. We begeleiden jullie doorheen het hele traject, inclusief beslissingen via de Algemene Vergadering. Vanaf je eerste contact sta je er nooit meer alleen voor.
Wat als we later van formule willen veranderen?
Gebouwen evolueren, en het beheer kan mee evolueren.
Je kan op elk moment opschalen naar meer ondersteuning of net meer zelf opnemen.
De Captain formule kost het eerste jaar bijna evenveel als een klassieke syndicus. Waarom dan kiezen voor syndicoach?
Het verschil zit in de aanpak. Captain werkt met een teammodel: niet één externe partij die alles alleen doet, maar samenwerking met betrokken mede-eigenaars. Dat zorgt voor transparantie en draagvlak.
Het eerste jaar ligt de focus op structureren en opbouwen. Zodra het fundament staat, daalt de benodigde ondersteuning én de kost. Bovendien kun je doorgroeien naar een lichtere formule: van Captain naar Coach naar Assistant.
Voor wie vooral op kost wil besparen: kies direct voor Coach of Assistant, met meer eigen inzet.
Waarom kunnen we in de Coach-formule niet kiezen voor de Basic-formule van OpenVME?
De syndicoach heeft uitgebreide opvolg- en beheertools nodig om proactief te kunnen begeleiden: dossiers opvolgen, financiële gegevens analyseren, signalen detecteren. Die functionaliteiten zitten in de Smart-formule, niet in Basic.
Wat is het verschil tussen OpenVME en syndicoach?
OpenVME is het digitale platform voor financieel, administratief en communicatief beheer. De software die zorgt voor structuur en transparantie.
Syndicoach is de menselijke begeleiding: erkende professionele syndici die advies geven en desgewenst het syndicusmandaat opnemen. Het syndicusmandaat wordt altijd opgenomen door een aparte juridische entiteit met de vereiste erkenningen.
Waarom betaal ik voor syndicoach niet per kavel?
De werklast hangt niet af van het aantal kavels, maar van de complexiteit van het gebouw en de dossiers. Daarom werken we tijdsgebaseerd: de kost volgt uit de effectief geleverde ondersteuning.
Waarom verschilt het uurtarief tussen de formules
Twee redenen:
BTW: In Assistant en Coach treedt de syndicoach op als adviseur (21% BTW). In Captain neemt de syndicoach het syndicusmandaat op (0% BTW, vrijgesteld voor VME’s).
Volume: Captain heeft meer structurele, voorspelbare uren, wat een gunstiger basistarief mogelijk maakt.
Extra diensten van je Syndicoach
Je syndicoach stopt niet na de opstart. Schakel extra ondersteuning in wanneer je dat nodig hebt: voor een specifiek dossier, een conflict of de voorbereiding van grote werken.
Over OpenVME
Het beheer van je VME in één digitaal platform: wettelijke zekerheid, vlot communiceren & beslissen, technisch overzicht en financiële transparantie.
Met ondersteuning van experts zoals je syndicoach en automatisering van de zwaarste taken wordt zelfbeheer vanzelfsprekender dan ooit.