Dit is hoe wij het
anders aanpakken

Bij Syndicoach start alles met een gesprek. Daarna kiezen we samen een vorm van beheer die bij jullie gebouw past, regelen wij de overstap en volg jij alles op via één platform. Zo ziet onze werkwijze eruit, in vier stappen.

Bekijk onze werkwijze

Waar we voor staan

Kies je voor Syndicoach, dan kan je op deze vier dingen rekenen.

Transparantie

Syndicoach communiceert altijd wat er met je geld gebeurt.

Menselijk

Eén klein gespecialiseerd team bij wie je altijd terecht kan.

Overzicht

Met ons platform kan je altijd alles mee opvolgen in je gebouw.

Flexibiliteit

Je kan altijd veranderen van type beheer, afhankelijk van je noden.

De werkwijze van Syndicoach in vier stappen

We maken kennis

Vraag een offerte aan of plan meteen een gesprek. Samen bekijken we hoe het beheer vandaag loopt en wat jullie gebouw nodig heeft.

We kiezen samen de juiste vorm van beheer

Meestal nemen we het beheer van jullie gebouw volledig over: dat is de Captain-formule. Willen jullie liever zelf beheren, of is het gebouw daar eenvoudig genoeg voor? Dan past de Assistant-formule beter.

Captain

Laten beheren

  • Syndicoach neemt het beheer op zich
  • Je VME wordt ontzorgd
  • Na een jaar bekijken we samen of zelfbeheer past

Assistant

Zelf beheren

  • Je VME beheert het gebouw zelf
  • Ondersteuning van Syndicoach
  • OpenVME houdt je beheer overzichtelijk

Overleg met je mede-eigenaars

Je deelt je gebouw met mede-eigenaars. Willen jullie Syndicoach als syndicus aanstellen? Dan beslissen jullie dat samen op de algemene vergadering (AV).

Op de volgende AV wachten hoeft niet. Gaan alle mede-eigenaars akkoord, dan kan het ook via een schriftelijke beslissing.

Twijfelen je buren nog? Kom dan samen langs op ons kantoor voor extra uitleg.

De overstap naar Syndicoach

Kiezen jullie voor Syndicoach? Dan zorgen wij voor de overdracht en zetten we alles klaar in ons platform: OpenVME. In de opstartfase kan je dit verwachten:

We komen langs voor een technische analyse van het gebouw: wat is in orde en wat vraagt nog aandacht?

We voegen je gebouw toe op ons platform en nodigen de mede-eigenaars uit zodat iedereen op de hoogte kan blijven.

We werken de administratie bij. Na één jaar staat jullie gebouw volledig op orde.

Na dit jaar kies je zelf: ga je verder met Syndicoach als syndicus, of zet je de stap richting zelfbeheer?

Wie volgt jullie gebouw op?

Achter Syndicoach staat een klein team van professionals, met elk een eigen expertise. Benieuwd wie jullie gebouw zal opvolgen?

Maak kennis met het team
team syndicoach

Nog vragen?

Hoe verloopt de opstart met Syndicoach?

We starten met een kennismakingsgesprek over je gebouw. We kijken dan samen hoe Syndicoach op een rechtmatige manier kan aangesteld worden. Eens dat in orde is, nemen we de bestaande documenten over, zetten we je VME klaar op het platform en plannen we een eerste overleg met de mede-eigenaars.

Ik heb al een syndicus, moet ik zelf alles overzetten?

Nee, de vorige syndicus bezorgt het volledige dossier bij de overdracht. Wij zetten die documenten en cijfers voor je klaar op het platform.

Blijf ik zelf beslissen over mijn gebouw?

Ja, sowieso. De syndicus mag alleen uitvoeren wat de Algemene Vergadering beslist.. Syndicoach bereidt de AV voor, geeft advies en voert daarna uit wat jullie samen afspreken.

Is Syndicoach voordeliger dan een klassieke syndicus?

Ja, doorgaans wel. Waar een klassiek kantoor een vast forfait per kavel aanrekent en daarboven mogelijks nog extra's, betaal je bij ons een vaste prijs per maand voor het dagdagelijkse beheer. Voor bijkomende prestaties naast het dagdagelijkse beheer betaal je steeds enkel voor de effectief gepresteerde uren. Het is daar waar klassieke syndici vaak gaan doorrekenen. Bv voor het openen van een verzekeringsdossier zal een klassieke syndicus al snel een forfait van € 200 vragen terwijl dat bij ons meestal maar een uur werk is, of zelfs minder. Wij loggen en rekenen dan enkel de effectief gepresteerde tijd aan. Het is altijd belangrijk om de voorstellen die je krijgt op inhoud én de kleine lettertjes te vergelijken.

Hoe lang duurt het vooraleer we zijn opgestart?

Dat kan gaan van een paar dagen tot een paar weken. Dat is echt afhankelijk van de situatie van je VME. Maar van in het begin helpt Syndicoach jullie stap voor stap. Afhankelijk van de formule die je kiest, nemen we al het werk ook maximaal uit jullie handen.

Hoeveel kost Syndicoach?

Je betaalt een eenmalige opstartkost en daarna een vast prijs voor dagdagelijks beheer. Prestaties die buiten het dagdagelijkse beheer vallen, worden aangerekend per uur. Als je een offerte opvraagt krijg je steeds alle details.

Kan ik zelf syndicus worden?

Ja, elke mede-eigenaar kan het mandaat opnemen zodra de algemene vergadering dat bekrachtigt. Met de Assistant-formule doe je het zelf en springt Syndicoach bij waar je vastloopt.

Klaar om de touwtjes terug in handen te nemen?

Vertel ons over je gebouw en we bezorgen je een offerte.