Want een gebouw delen betekent ook de voordelen delen.✨
Een appartementsgebouw is meer dan een verzameling voordeuren. Als vereniging van mede-eigenaars (VME) vormen jullie een kleine gemeenschap, en die gemeenschap kan dingen aanvragen die je als individuele bewoner niet makkelijk krijgt. Denk aan gratis bomen, een budget voor een buurtfeest, premies voor het nieuwe dak of een goedkope lening.
We zetten de mogelijkheden voor je op een rij. Sommige zijn Vlaams en gelden overal, andere zijn lokaal: daar loont het om even te checken wat jouw stad of gemeente aanbiedt.
Even kaderen: lokaal of Vlaams?
Lokaal: gratis bomen, geveltuinen en buurtfeesten. Verschilt per gemeente.
Vlaams: Mijn VerbouwPremie, Mijn VerbouwLening en renovatiebegeleiding. Overal hetzelfde.
1. Gratis bomen voor de gemeenschappelijke tuin
Steeds meer gemeenten geven bomen weg, en VME’s mogen vaak meedoen.
Antwerpen liet dit jaar voor de derde keer gratis bomen bestellen: één per adres, expliciet ook voor VME’s met een tuin of onverharde ruimte. De bestelperiode liep tot eind september 2026; hou de actie volgend jaar in het oog via Antwerpen voor Klimaat.
Woon je elders? Zoek op de site van je gemeente naar “gratis boom” of “bomenactie”. Bespreek het wel op de algemene vergadering: een boom in de gemeenschappelijke tuin is een beslissing van alle eigenaars.
2. Geveltuinen en groene gevels
Geen tuin? Dan kan de gevel groen worden. In heel wat steden, zoals Antwerpen, breekt het lokaal bestuur gratis de stoeptegels uit en maakt het plantvak klaar; jullie zorgen voor de planten en het onderhoud.
In Antwerpen regelt elk district dit zelf, binnen de voorwaarden van de politiecodex. Een vrije doorgang op het voetpad blijft altijd verplicht.
De gevel is gemeenschappelijk. Vraag het dus als VME aan, dan beslist de algemene vergadering mee.
3. Een buurt- of straatfeest met steun van de stad
Bijna elke stad of gemeente steunt buurtfeesten, met geld, materiaal of allebei. Een VME is daar een ideale trekker voor.
In Antwerpen verschilt het bedrag per district. Borsbeek geeft maximaal 100 euro, Borgerhout 200 euro, Merksem 250 euro en district Antwerpen tot 1.000 euro. Vaak krijg je er een feestbox met tafels en stoelen of een straatafsluiting bij. Een overzicht per district vind je op antwerpen.be.
Vraag tijdig aan: voor alleen een financiële bijdrage volstaan meestal 3 tot 4 weken, maar wil je tafels, stoelen of een straatafsluiting, reken dan op 7 tot 8 weken vooraf. De termijn verschilt per district.
4. Mijn VerbouwPremie voor de gemene delen
Een VME kan een basispremie aanvragen voor isolatie van dak, muren of vloer, hoogrendementsglas en een gemeenschappelijke warmtepomp(boiler). De dakbedekking zelf valt daar niet onder.
De syndicus dient de aanvraag in via het Mijn VerbouwLoket, na uitvoering van de werken. Een geregistreerde syndicus is dus een must.
Meer info op vlaanderen.be en een overzicht op OpenVME.
5. Mijn VerbouwLening voor VME’s
Een groot project betalen zonder dat iedereen meteen een flinke som moet ophoesten? Dan kan de VME zelf een goedkope lening afsluiten bij de Vlaamse overheid.
Rekenvoorbeeld: een gebouw met 10 appartementen, kan maximaal
310.000 euro
lenen aan 1,5% rente, zonder dossierkosten. € 60.000 (basis voor het gebouw) + 10 × € 25.000 (per appartement)
Eén gouden regel: vraag de lening aan vóór de werken starten. Wij regelen de aanvraag via het Energiehuis.
Meer info op vlaanderen.be.
6. Gratis renovatiebegeleiding
Weet je niet waar te beginnen? Via Mijn VerbouwBegeleiding krijgt een VME gratis en onafhankelijk advies over energiebesparende werken aan de gemene delen, zoals isolatie, nieuwe ramen of een warmtepomp. Een renovatiebegeleider van het Energiehuis helpt bij het zoeken van een aannemer, het vergelijken van offertes en het aanvragen van premies en leningen.
Het aanbod verschilt per Energiehuis. Het Energiehuis voor jouw gemeente vind je via vlaanderen.be of het gratis nummer 1700.
Samen aanvragen, samen genieten
Wat al deze voordelen gemeen hebben: ze werken het best als de bewoners samen beslissen. Een boom, een feest of een nieuw dak begint met een agendapunt op de algemene vergadering.
Als jouw syndicus houden wij de premies, deadlines en lokale acties voor jullie bij.
Wil je zelf één van deze initiatieven verder onderzoeken?
Neem contact met ons op. We zoeken samen uit wat er kan voor jullie gebouw en helpen je graag verder.
Informatie gecheckt op 8 oktober 2026. Premies en lokale acties kunnen wijzigen.