Services supplémentaires pour votre ACP

Démineage en zones de conflit

Lorsque des tensions ou des désaccords surviennent avec un copropriétaire, le syndic-coach peut agir comme interlocuteur neutre.

Notre approche

Nous prenons contact directement, écoutons tous les points de vue et ramenons le calme dans la discussion. Forts de notre expérience et de notre connaissance des règles relatives à la copropriété, nous offrons une perspective objective et étayée sur la situation, tant au copropriétaire concerné qu'à l'ASBL.

Le but est toujours le même : éviter l'escalade, créer de la clarté et rétablir des relations de travail fonctionnelles.

Modérateur pour l'assemblée générale

Le syndic-coach peut être présent en tant que partie neutre à l'assemblée générale pour faciliter les discussions.

Un accompagnement professionnel pendant votre AV

Nous fournissons une interprétation objective des questions et des décisions, surveillons la structure de la discussion et contribuons à la maintenir constructive. Lorsque des tensions surviennent, nous intervenons pour désamorcer la conversation et revenir aux faits et aux accords.

Ainsi, la réunion se déroule plus calmement, plus clairement et plus efficacement, dans le respect de tous les points de vue et en se concentrant sur des décisions réalisables.

Commissaire aux comptes

Au sein de Assistant– en Coach-formules le syndicoach peut agir en tant que commissaire aux comptes, tel qu'indiqué par l'assemblée générale.

Contrôle financier indépendant

Nous effectuons un audit indépendant de la comptabilité de la copropriété et expliquons clairement nos conclusions. À cette fin, nous examinons l'exactitude, la transparence et le respect des accords et des règles légales.

Ainsi, les copropriétaires obtiennent une sécurité et une confiance supplémentaires dans les chiffres, grâce à un regard objectif extérieur.

Conseils de rénovation et accompagnement pour les offres

Êtes-vous confronté à des travaux ou des investissements importants pour le bâtiment ? Devez-vous encore demander des devis, ou en avez-vous déjà reçu et souhaitez-vous une évaluation experte ? Le syndicoach vous accompagne de A à Z.

Accompagnement à l'achat

Nous aidons à formuler clairement la mission, à sélectionner les fournisseurs appropriés et à solliciter correctement des offres comparables. Ensuite, nous analysons les propositions sur le fond et sur la forme, afin que vous puissiez comparer des pommes avec des pommes.

Nous vous accompagnons également dans le choix final et les accords contractuels. Ainsi, vous vous engagez dans le processus de décision de manière éclairée et confiante, avec le regard d'un acheteur expérimenté à vos côtés.

Services de vacances

Les syndics et les membres du conseil de copropriété ont également droit à des vacances. Pendant cette période, le syndic-coach peut assurer l'intérim.

Ce que nous ferons pendant votre absence

Nous suivons les demandes et les signalements, répondons aux messages et veillons à ce que les dossiers en cours ne soient pas négligés. Les résidents et les copropriétaires conservent un interlocuteur, tandis que vous pouvez passer hors ligne en toute tranquillité.

L'intervention est temporaire et clairement délimitée dans le temps, avec des attentes prédéfinies.

Recouvrement auprès des mauvais payeurs

Un copropriétaire qui ne paie pas entraîne toute la copropriété vers le bas. Le syndic-coach prend en charge le suivi pour que vous n'ayez pas à vous en occuper personnellement.

Notre approche

Notre service assure le suivi du dossier, de la première relance à la mise en demeure formelle. Si nécessaire, nous accompagnons le processus vers un recouvrement amiable ou judiciaire. Vous restez en dehors de la sphère personnelle. Nous surveillons les délais et veillons à ce que la VEI ne perde pas ses droits.