Car partager un bâtiment signifie aussi partager les avantages.✨
Un immeuble d’appartements est bien plus qu’une collection de portes d’entrée. En tant que communauté de copropriétaires VME(), vous constituiez une petite communauté, et cette communauté peut demander des choses que vous, en tant qu’individu, n’auriez pas facilement accès. Pensez par exemple à des arbres gratuits, un budget pour un événement de quartier, des primes pour le nouveau toit ou un prêt abordable.
Nous vous présentons les possibilités. Certaines sont belges et s’appliquent partout, d’autres sont spécifiques à votre ville ou commune : il vaut la peine de vérifier ce que votre ville ou commune propose.
Et encore une fois, cadrez : local ou fédéral ?
Localement : des arbres gratuits, Jardins extérieurs en Fêtes de quartier. Diffère selon la commune.
Flemish: Ma prime de rénovation, Ma prêt de rénovation en Conseil de rénovation. Tout est pareil partout.
1. Des arbres gratuits pour le jardin commun
De plus en plus de communes donnent des arbres, et VME les citoyens peuvent souvent participer.
Anvers a commandé gratuitement des arbres pour la troisième fois cette année : un pour chaque adresse, notamment pour VME ceux qui ont une cour ou un espace non asphalté. La période de commande s’est terminée fin septembre 2026 ; n’oubliez pas cette initiative l’année prochaine ! Anvers pour le climat.
Vous vivez ailleurs ? Consultez le site de votre commune pour trouver “ gratuit arbre ” ou “ action arbres ”. Parlez-en lors de l’assemblée générale : un arbre dans le jardin commun est une décision de tous les propriétaires.
2. Jardins et façades végétalisées
Pas de jardin ? Alors, la façade peut devenir verdoyante. Dans de nombreuses villes, comme Anvers, les autorités locales enlèvent gratuitement les tuiles de la chaussée et aménagent un potager ; vous vous occupez des plantes et de l’entretien.
À Anvers, chaque district s'en charge lui-même, dans les limites du code de police. Une circulation libre sur le trottoir reste toujours obligatoire.
Le bâtiment est commun. VME Demandez donc votre avis et l’assemblée générale décidera.
3. Une fête de quartier ou de rue avec le soutien de la ville
Presque toutes les villes ou communes organisent des fêtes de quartier, avec de l'argent, du matériel ou les deux. Une VME est là pour être un atout idéal.
À Anvers, le montant varie selon le district. Borsbeek offre jusqu'à 100 euros, Borgerhout 200 euros, Merksem 250 euros et le district d'Anvers jusqu'à 1 000 euros. Il arrive souvent que vous receviez une box de fête comprenant des tables et des chaises ou une fermeture de rue. Vous trouverez un récapitulatif par district sur antwerpen.be.
Demandez en temps opportun : généralement, 3 à 4 semaines suffisent pour une contribution financière uniquement, mais si vous souhaitez des tables, des chaises ou une clôture, comptez 7 à 8 semaines à l’avance. La durée varie selon le district.
4. Mon verbaupension pour les parties communes
Une VME peut être Prime de base Demandes d’isolation de toiture, de murs ou de plancher, de vitrages haute performance et d’une chaudière collective. La toiture elle-même n’est pas concernée par cette demande.
Le syndic doit déposer la demande par le biais du formulaire Mon portail de la rénovation, Après la réalisation des travaux. Un syndic agréé est donc une obligation.
Plus d'informations sur vlaanderen.be et un aperçu sur OpenACP.
5. Mon prêt de construction pour VME's
Payer un grand projet sans que tout le monde ait immédiatement besoin de débourser une somme importante ? Alors, vous VME pouvez vous faire une bonne offre d'un prêt abordable auprès de l'État flamand.
Exemple de calcul : un bâtiment de 10 appartements, peut accueillir un maximum de
310.000 euros
Prêts à 1,5% d'intérêt, sans frais de dossier. € 60 000 (base du bâtiment) + 10 × € 25 000 (par appartement)
Une règle d’or : demandez le prêt avant le début des travaux. Nous nous chargeons de la demande via l’Energiehuis.
Plus d'informations sur vlaanderen.be.
6. Assistance gratuite en matière de rénovation
Vous ne savez pas par où commencer ? Grâce à Mon accompagnement pour la rénovation, vous recevez un conseil VME gratuit et indépendant sur les travaux d’économie d’énergie dans les espaces communs, tels que l’isolation, la rénovation de fenêtres ou le remplacement d’une chaudière à condensation. Un conseiller de rénovation de l’Energiehuis vous aide à trouver un entrepreneur, à comparer les devis et à demander des primes et des prêts.
L'offre varie selon l'Energiehuis. Vous trouverez l'Energiehuis pour votre commune via vlaanderen.be ou le numéro gratuit 1700.
Demander ensemble, profiter ensemble
Ce qui a tous ces avantages en commun : ils fonctionnent le mieux lorsque les habitants décident ensemble. Un arbre, une fête ou un nouveau toit commencent avec un point à l’ordre du jour lors de l’assemblée générale.
En tant que syndic, nous gérons pour vous les primes, les délais et les actions locales.
Vous souhaitez approfondir l’une de ces initiatives vous-même ?
Contactez-nous. Ensemble, nous étudierons les possibilités pour votre bâtiment et serons heureux de vous aider.
Les informations vérifiées le 8 octobre 2026. Les primes et les actions locales peuvent changer.