Dit is hoe wij het
anders aborder

Bij Syndicoach start alles met een gesprek. Daarna kiezen we samen een vorm van beheer die bij jullie gebouw past, regelen wij de overstap en volg jij alles op via één platform. Zo ziet onze werkwijze eruit, in vier stappen.

Bekijk onze werkwijze

Waar we voor staan

Kies je voor Syndicoach, dan kan je op deze vier dingen rekenen.

Transparence

Syndicoach communiceert altijd wat er met je geld gebeurt.

Menselijk

Eén klein gespecialiseerd team bij wie je altijd terecht kan.

Overzicht

Met ons platform kan je altijd alles mee opvolgen in je gebouw.

Flexibilité

Je kan altijd veranderen van type beheer, afhankelijk van je noden.

De werkwijze van Syndicoach in vier stappen

We maken kennis

Vraag een offerte aan of plan meteen een gesprek. Samen bekijken we hoe het beheer vandaag loopt en wat jullie gebouw nodig heeft.

We kiezen samen de juiste vorm van beheer

Meestal nemen we het beheer van jullie gebouw volledig over: dat is de Formule Captain. Willen jullie liever zelf beheren, of is het gebouw daar eenvoudig genoeg voor? Dan past de Assistant-formule beter.

Capitain

Laten beheren

  • Syndicoach neemt het beheer op zich
  • Je VME wordt ontzorgd
  • Na een jaar bekijken we samen of zelfbeheer past

Assistant

Zelf beheren

  • Je VME beheert het gebouw zelf
  • Ondersteuning van Syndicoach
  • OpenVME houdt je beheer overzichtelijk

Overleg met je mede-eigenaars

Je deelt je gebouw met mede-eigenaars. Willen jullie Syndicoach als syndicus aanstellen? Dan beslissen jullie dat samen op de algemene vergadering (AV).

Op de volgende AV wachten hoeft niet. Gaan alle mede-eigenaars akkoord, dan kan het ook via een schriftelijke beslissing.

Twijfelen je buren nog? Kom dan samen langs op ons kantoor voor extra uitleg.

De overstap naar Syndicoach

Kiezen jullie voor Syndicoach? Dan zorgen wij voor de overdracht en zetten we alles klaar in ons platform: OpenVME. In de opstartfase kan je dit verwachten:

We komen langs voor een technische analyse van het gebouw: wat is in orde en wat vraagt nog aandacht?

We voegen je gebouw toe op ons platform en nodigen de mede-eigenaars uit zodat iedereen op de hoogte kan blijven.

We werken de administratie bij. Na één jaar staat jullie gebouw volledig op orde.

Na dit jaar kies je zelf: ga je verder met Syndicoach als syndicus, of zet je de stap richting zelfbeheer?

Wie volgt jullie gebouw op?

Achter Syndicoach staat een klein team van professionals, met elk een eigen expertise. Benieuwd wie jullie gebouw zal opvolgen?

Maak kennis met het team
équipe syndicoach

D'autres questions ?

Comment se déroule la mise en route avec Syndicoach ?

Nous commençons par un entretien d’information concernant votre bâtiment. Nous examinons ensuite ensemble comment Syndicoach peut être mis en place de manière légale. Une fois cela réglé, nous prenons en charge les documents existants, vous VME mettons en place le système et planifions un premier entretien avec les copropriétaires.

J'ai déjà un syndic, dois-je tout transférer moi-même ?

Non, le syndic précédent transmet l'intégralité du dossier lors du transfert. Nous mettons ces documents et chiffres à votre disposition sur la plateforme.

Est-ce que je continue à décider moi-même pour mon bâtiment ?

Oui, en tout cas. Le syndic ne peut faire que ce que décide l’Assemblée Générale.. Le syndico coach prépare l’Assemblée Générale, donne des conseils et exécute ensuite ce que vous décidez ensemble.

Est-ce que Syndicoach est plus avantageux qu'un syndic classique ?

Oui, généralement. Alors que dans un bureau classique, il y a un forfait fixe par lot, et éventuellement des frais supplémentaires, chez nous, vous payez un prix fixe par mois pour la gestion quotidienne. Pour des prestations supplémentaires en plus de la gestion quotidienne, vous payez toujours uniquement pour les heures effectivement effectuées. C’est là où les syndics classiques ont tendance à surfacturer. Par exemple, pour l’ouverture d’un dossier d’assurance, un syndic classique demandera rapidement un forfait de 200 €, alors que chez nous, c’est généralement seulement une heure de travail, voire moins. Nous enregistrons et calculons uniquement le temps effectivement effectué. Il est toujours important de comparer les propositions que vous recevez tant au niveau de leur contenu que les petits détails.

Combien de temps faut-il pour que nous soyons opérationnels ?

Cela peut aller de quelques jours à quelques semaines. Cela dépend vraiment de la situation de votre VME entreprise. Mais dès le début, Syndicoach vous aide étape par étape. Selon la formule que vous choisissez, nous prenons le maximum de la charge administrative pour vous.

Combien coûte Syndicoach ?

Vous payez un frais d’installation unique et ensuite un prix fixe pour la gestion quotidienne. Les prestations qui ne relèvent pas de la gestion quotidienne sont facturées par heure. Lorsque vous demandez un devis, vous recevez toujours tous les détails.

Puis-je devenir moi-même syndic ?

Oui, tout copropriétaire peut prendre la parole dès lors que l’assemblée générale l’autorise. Avec la formule Assistant, vous faites tout vous-même et Syndicoach s’occupe de vous lorsque vous êtes bloqué.

Prêt à reprendre les rênes en main ?

Parlez-nous de votre bâtiment et nous vous fournirons un devis.