De syndicus cursus van Syndicoach is een gratis basiscursus voor mede-eigenaars die zelf hun VME willen beheren. Je leert over de Belgische wetgeving, technisch beheer, de algemene vergadering, het financieel beheer en de raad van mede-eigendom.
Voor wie is deze syndicus cursus bedoeld?
Deze cursus is voor eigenaar-syndici: mede-eigenaars die zelf de syndicus-rol opnemen in hun eigen gebouw. Burgerlijk Wetboek art. 3.89 §1 laat dit uitdrukkelijk toe. Een eigenaar-syndicus heeft geen BIV-erkenning nodig zolang die geen syndicus-diensten aanbiedt aan derden.
De cursus is voor jou als:
- Je graag zelf controle wilt krijgen over de financiën van je VME
- Je in de raad van mede-eigendom zit en wil weten waar je voor instaat
- De huidige syndicus stopt en je VME zelfbeheer overweegt
- Je interesse hebt in vastgoedbeheer en eerst de basis wil
Wie professioneel syndicus wil worden voor andere VME’s, heeft een formele opleiding en BIV-stage nodig. Die route valt buiten deze cursus.
Wat leer je in de syndicus cursus?
-
Wat is een VME?
Juridische structuur, jouw rol en verplichtingen als eigenaar-syndicus -
De praktische opstart.
Mandaat overnemen, documenten, juridische overdracht. -
Financieel beheer.
Werkkapitaal, reservekapitaal, jaarrekening, 5%-regel. -
De algemene vergadering.
Oproepingstermijn 15 kalenderdagen, agenda, quorum, stemverhoudingen, rechtsgeldig verslag. -
De raad van mede-eigendom.
Wat de RvME controleert en welke informatie wettelijk gedeeld moet worden. -
Onderhoud en renovatie.
Gewone werken versus bijzondere meerderheden, offertes vergelijken, lastenboek.
Syndicoach werkt samen met OpenVME voor het cursus-platform; de content is geschreven door specialisten in Belgische mede-eigendomswetgeving.
Wat kost de syndicus cursus?
Volledig gratis. Je e-mailadres dient om de modules vrij te schakelen en je voortgang te bewaren.
Waarom gratis: een geïnformeerde mede-eigenaar maakt betere keuzes, ook als die geen Syndicoach-klant wordt. Wie na de cursus beslist dat zelfbeheer onhaalbaar is, kan een Syndicoach-formule kiezen die past bij de gewenste ondersteuning.
Start met de syndicus cursus
De syndicus cursus van Syndicoach is gratis, online en in eigen tempo. Je leert alles wat je moet weten om als mede-eigenaar het syndicus-mandaat van je eigen VME op te nemen, met focus op de Belgische wetgeving en concrete praktijk.
Schrijf je in met je e-mailadres en ontgrendel meteen alle modules
Twijfel je of zelfbeheer voor jouw situatie haalbaar is? Bekijk dan eerst de Syndicoach gids of vergelijk de drie begeleidingsformules van Syndicoach.
Veelgestelde vragen over de syndicus cursus
Ja. Burgerlijk Wetboek art. 3.89 §1 laat toe dat elke natuurlijke of rechtspersoon syndicus is. Geen BIV-erkenning nodig zolang je enkel syndicus bent van je eigen VME. Het mandaat moet door de algemene vergadering bekrachtigd worden en ingeschreven in de Kruispuntbank van Ondernemingen.
Deze cursus is voor eigenaar-syndici van de eigen VME. Een BIV-opleiding is voor wie professioneel syndicus wil worden voor derden; die vereist een erkende opleiding en BIV-stage. Deze cursus vervangt geen BIV-traject.
Nee. Geen voorkennis of diploma nodig.
Je krijgt een afsluitend overzicht met checklist. Dat is geen wettelijk erkend diploma en geeft geen recht op BIV-inschrijving.
Dan stap je over naar een Syndicoach-formule. De cursus blijft toegankelijk en je opgedane kennis maakt je een sterkere gesprekspartner.
Lees verder
Veranderen van syndicus
Gratis check-up voor je VME
Is een syndicus verplicht?