Hoe wij het

anders

aanpakken

Een team van gepassioneerde professionals die je persoonlijk bijstaan in het beheer van je gebouw.

team syndicoach

Een concreet plan van bij de start

Je krijgt een vast aanspreekpunt, een plan van aanpak en een overzicht van waar je gebouw vandaag staat.

We brengen je gebouw in kaart

We komen ter plekke om je gebouw volledig in kaart te brengen en doen een technische analyse. Alle keuringen worden gecheckt: brandblussers, liften, laadpalen en meer.

Wat is al in orde en wat vraagt nog aandacht? Wij zorgen voor een overzicht.

Jij krijgt volledig zicht op alle kosten

We maken jullie budget op, en koppelen elke factuur aan waarvoor ze dient. Het hele jaar door heb jij zicht op alle kosten en betalingen.

Jij houdt de touwtjes in handen

Syndicoach neemt het lastige werk over: de boekhouding, de administratie, offertes en dossiers die niemand graag opvolgt.

Toch blijft alles op naam van jouw gebouw staan, elke factuur en elke beslissing. Zelfs wanneer je ooit wisselt van syndicus.

Waar maakt Syndicoach het verschil?

Je gebouw behoudt zijn waarde

Goed beheer beschermt en versterkt de waarde van je gebouw. Met Syndicoach is professioneel beheer haalbaar voor elke VME.

Je staat er nooit alleen voor

Elk gebouw heeft zijn eigen dynamiek. Je krijgt begeleiding die meegroeit wanneer het nodig is en terugschakelt wanneer het kan.

Je betaalt voor wat er echt gebeurt

Geen vaste forfaits die losstaan van de geleverde prestaties. Je betaalt voor effectieve inzet.

Beheer loopt het hele jaar door

Beheer stopt niet na de AV. We werken en beslissen samen, het hele jaar door. Dossiers worden sneller opgepakt en problemen voorkomen voor ze frustraties worden.

Altijd wettelijk in orde

Of je nu zelf beheert of Syndicoach aanstelt: je werkt conform de wetgeving. Dat geeft rechtszekerheid, correcte verzekeringen en toegang tot beschikbare subsidies.

Slim ondersteund door OpenVME

Syndicoach werkt met het OpenVME-platform: communicatie, financiën en documenten op één plek, voor de syndicus, beheerders én eigenaars.

Nog vragen?

Hoe verloopt de opstart met Syndicoach?

We starten met een kennismakingsgesprek over je gebouw. We kijken dan samen hoe Syndicoach op een rechtmatige manier kan aangesteld worden. Eens dat in orde is, nemen we de bestaande documenten over, zetten we je VME klaar op het platform en plannen we een eerste overleg met de mede-eigenaars.

Ik heb al een syndicus, moet ik zelf alles overzetten?

Nee, de vorige syndicus bezorgt het volledige dossier bij de overdracht. Wij zetten die documenten en cijfers voor je klaar op het platform.

Blijf ik zelf beslissen over mijn gebouw?

Ja, sowieso. De syndicus mag alleen uitvoeren wat de Algemene Vergadering beslist.. Syndicoach bereidt de AV voor, geeft advies en voert daarna uit wat jullie samen afspreken.

Is Syndicoach voordeliger dan een klassieke syndicus?

Ja, doorgaans wel. Waar een klassiek kantoor een vast forfait per kavel aanrekent en daarboven mogelijks nog extra's, betaal je bij ons een vaste prijs per maand voor het dagdagelijkse beheer. Voor bijkomende prestaties naast het dagdagelijkse beheer betaal je steeds enkel voor de effectief gepresteerde uren. Het is daar waar klassieke syndici vaak gaan doorrekenen. Bv voor het openen van een verzekeringsdossier zal een klassieke syndicus al snel een forfait van € 200 vragen terwijl dat bij ons meestal maar een uur werk is, of zelfs minder. Wij loggen en rekenen dan enkel de effectief gepresteerde tijd aan. Het is altijd belangrijk om de voorstellen die je krijgt op inhoud én de kleine lettertjes te vergelijken.

Hoe lang duurt het vooraleer we zijn opgestart?

Dat kan gaan van een paar dagen tot een paar weken. Dat is echt afhankelijk van de situatie van je VME. Maar van in het begin helpt Syndicoach jullie stap voor stap. Afhankelijk van de formule die je kiest, nemen we al het werk ook maximaal uit jullie handen.

Hoeveel kost Syndicoach?

Je betaalt een eenmalige opstartkost en daarna een vast prijs voor dagdagelijks beheer. Prestaties die buiten het dagdagelijkse beheer vallen, worden aangerekend per uur. Als je een offerte opvraagt krijg je steeds alle details.

Kan ik zelf syndicus worden?

Ja, elke mede-eigenaar kan het mandaat opnemen zodra de algemene vergadering dat bekrachtigt. Met de Assistant-formule doe je het zelf en springt Syndicoach bij waar je vastloopt.

Klaar om de touwtjes terug in handen te nemen?

Vertel ons over je gebouw en we bezorgen je een offerte.